Khi thi công nhà phố, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ khi thi công để đảm bảo việc xây dựng tuân thủ quy định pháp luật. Cùng Nam Thịnh Phát xem chi tiết danh sách các giấy tờ cần thiết:

1. Mục lục

   Toggle

   Giấy phép xây dựng

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng: Nộp tại cơ quan quản lý xây dựng địa phương.
• Bản vẽ thiết kế: Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình.
• Tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ đỏ.

2. Hợp đồng xây dựng

• Hợp đồng thi công: Ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng, ghi rõ các điều khoản về thời gian, chi phí, và chất lượng công trình.
• Hóa đơn chứng từ: Hóa đơn thanh toán, chứng từ liên quan đến vật liệu xây dựng.

3. Báo cáo hiện trạng và thiết kế

• Báo cáo hiện trạng công trình: Nếu cải tạo, sửa chữa nhà cũ, cần có báo cáo hiện trạng.
• Thiết kế kỹ thuật: Bản thiết kế chi tiết công trình do kiến trúc sư hoặc kỹ sư thiết kế.

4. Giấy tờ về bảo hiểm và an toàn

• Bảo hiểm công trình: Giấy tờ chứng minh công trình được bảo hiểm.
• Giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động: Chứng nhận các công nhân được đào tạo về an toàn lao động.

5. Giấy tờ liên quan đến quản lý chất lượng

• Giấy chứng nhận chất lượng vật liệu: Giấy tờ chứng minh các vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn chất lượng.
• Biên bản kiểm tra chất lượng: Biên bản từ các cơ quan kiểm tra hoặc nội bộ của nhà thầu.

6. Giấy tờ khác

• Thông báo khởi công: Gửi đến UBND phường/xã và các bên liên quan.
• Biên bản nghiệm thu từng giai đoạn: Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng ở các giai đoạn khác nhau của công trình.

Qua những chia sẻ trên, Nam Thịnh Phát mong rằng khi thi công bạn nhớ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ này sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và hợp pháp.