Giấy phép xây dựng được hiểu là một loại giấy tờ bắt buộc phải có trong xây dựng nhà cửa, công trình, sửa chữa và cải tạo. Đây là giấy phép do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cấp cho chủ đầu tư nhằm thực hiện xây dựng, công trình theo quy định pháp luật.

Cùng Nam Thịnh Phát tìm hiểu rõ hơn về giấy phép xây dựng gồm những gì nhé.

Các loại giấy phép xây dựng

– Giấy phép xây dựng mới: Dành cho xây dựng công trình mới.

– Giấy phép sửa chữa, cải tạo: Dành cho công trình đã có sẵn và cần sửa chữa, cải tạo mà không thay đổi kết cấu công trình.

– Giấy phép di dời công trình: Dành cho việc di chuyển công trình từ vị trí này sang vị trí khác.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của cơ quan quản lý địa phương).

Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (Sổ đỏ hoặc các giấy tờ hợp pháp khác).

Bản vẽ thiết kế xây dựng: Gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình, sơ đồ vị trí, tổng mặt bằng xây dựng.

Chứng chỉ hành nghề của đơn vị thiết kế.

Giấy tờ liên quan đến an toàn công trình khi xây dựng tại khu vực có kết cấu đặc biệt như ven sông, núi …

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng

Quy định cấp giấy phép xây dựng

Chuẩn bị hồ sơ: Tập hợp đầy đủ các giấy tờ theo yêu cầu.

Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện nơi công trình được xây dựng hoặc tại Sở Xây dựng (đối với công trình đặc biệt).

Thẩm định hồ sơ: Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và yêu cầu bổ sung nếu cần.

Nếu hồ sơ hợp lệ, giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong thời gian từ 15-30 ngày làm việc, tùy vào quy định của từng địa phương.

Thời hạn 

Giấy phép xây dựng có thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp. Nếu không khởi công trong thời gian này, chủ đầu tư có thể xin gia hạn thêm nhưng tối đa không quá 24 tháng.

Qua bài viết này Nam Thịnh Phát mong rằng bạn đã phần nào nắm rõ được thông tin về giấy phép xây dựng và các yêu cầu cần có khi xin giấy phép xây dựng. Tại Nam Thịnh Phát, chúng tôi chuyên thi công nhà phố, biệt thự trọn gói, sửa chữa nhà, nội thất Decor uy tín với giá thành rẻ so với thị trường. Bên cạnh đó, khi bạn lựa chọn Nam Thịnh Phát làm đơn vị đồng hành thi công nhà phố, thì công ty sẽ đảm nhiệm toàn bộ công tác chuẩn bị giấy phép hoàn toàn miễn phí.