Giá Xây Dựng Phần Thô Tốt Nhất Thị Trường Năm 2025

Giá xây dựng phần thô là một trong những yếu tố quan trọng mà mọi gia chủ cần quan tâm khi bắt đầu dự án xây nhà phố. Phần thô đóng vai trò nền tảng, quyết định độ bền và chất lượng của công trình, đặc biệt trong bối cảnh nhịp sống đô thị tại Việt Nam ngày càng phát triển. Việc hiểu rõ giá xây dựng phần thô, các biện pháp thi công hiệu quả và quy trình thực hiện sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Trong bài viết này, Nam Thịnh Phát sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá xây dựng phần thô, biện pháp thi công nhà phố, quy trình thi công nhà phố, đơn giá thi công nhà phố,…  giúp bạn có cái nhìn toàn diện để chuẩn bị cho dự án xây dựng của mình.

Tầm Quan Trọng Và Thách Thức Của Xây Dựng Phần Thô

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà phố, bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, và tường bao. Đây là bước đặt nền tảng cho độ bền và an toàn của công trình, nhưng cũng đi kèm với nhiều thách thức.

Một trong những vấn đề phổ biến là chi phí phát sinh ngoài dự kiến do thiếu kế hoạch chi tiết, khiến giá xây dựng phần thô vượt ngân sách ban đầu. Không gian hạn chế ở các đô thị lớn, đặc biệt trong các khu vực hẻm nhỏ, gây khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu và triển khai thi công. Ngoài ra, chất lượng vật liệu và tay nghề của đội thi công ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của phần thô. Nếu không có sự giám sát kỹ lưỡng, các lỗi kỹ thuật như nền móng yếu hoặc tường nứt có thể xảy ra, dẫn đến chi phí sửa chữa tốn kém sau này. Các vấn đề pháp lý, như xin giấy phép xây dựng, cũng có thể làm chậm tiến độ nếu không được xử lý đúng cách.

Nam Thịnh Phát cung cấp dịch vụ thi công phần thô chuyên nghiệp, giúp bạn vượt qua những thách thức này và kiểm soát đơn giá thi công nhà phố một cách hiệu quả.

Giá Xây Dựng Phần Thô Là Gì?

Giá xây dựng phần thô đề cập đến chi phí thực hiện các hạng mục cơ bản của một công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường bao, cầu thang, và mái. Đây là giai đoạn quan trọng, chiếm khoảng 50-60% tổng chi phí xây dựng nhà phố.

Giá xây dựng phần thô bao gồm chi phí vật liệu như xi măng, cát, thép, gạch, và nhân công để thực hiện các công việc kỹ thuật. Trong một số trường hợp, thi công móng cọc nhà phố có thể được tính riêng nếu công trình yêu cầu nền móng phức tạp, như ở khu vực đất yếu hoặc nhà cao tầng. Báo giá minh bạch và đảm bảo chất lượng thông qua việc sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín và đội ngũ thi công chuyên nghiệp. Điều này giúp bạn kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình bền vững ngay từ giai đoạn đầu tiên.

Lợi Ích Của Dịch Vụ Xây Dựng Phần Thô Trọn Gói

Dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ. Trước hết, bạn sẽ tiết kiệm thời gian và công sức khi nhà thầu quản lý toàn bộ quá trình, từ chuẩn bị vật liệu đến thi công và giám sát. Điều này đặc biệt hữu ích với những người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Giá xây dựng phần thô được báo giá rõ ràng ngay từ đầu, giúp bạn kiểm soát ngân sách và hạn chế chi phí phát sinh. Chất lượng công trình được đảm bảo nhờ sử dụng vật liệu cao cấp và đội ngũ thi công lành nghề, đảm bảo các hạng mục như móng, cột, và tường được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, nhà thầu còn hỗ trợ xử lý các thủ tục pháp lý, như xin giấy phép xây dựng, giúp bạn tránh rắc rối về quy định.

Quy Trình Thi Công Nhà Phố Tại Nam Thịnh Phát

Quy trình thi công nhà phố tại Nam Thịnh Phát được thực hiện một cách bài bản, đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả.

• Đầu tiên, chúng tôi khảo sát hiện trạng khu đất để đánh giá điều kiện địa hình, địa chất và các yếu tố môi trường xung quanh. Dựa trên thông tin này, đội ngũ kỹ sư đề xuất giải pháp thiết kế và thi công phù hợp, đặc biệt là các hạng mục như thi công móng cọc nhà phố đối với khu vực đất yếu.
• Sau đó, chúng tôi lập dự toán chi tiết, bao gồm giá xây dựng phần thô và các chi phí liên quan, để khách hàng nắm rõ ngân sách. Khi hai bên thống nhất, hợp đồng được ký kết với các cam kết rõ ràng về tiến độ và chất lượng.
• Giai đoạn thi công bắt đầu với các công việc như làm móng, dựng cột, xây tường và đổ sàn, tất cả được giám sát chặt chẽ để đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Cuối cùng, phần thô được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Quy trình thi công nhà phố này giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm soát dự án, đảm bảo chất lượng từ những bước đầu tiên.

Đơn Giá Thi Công Nhà Phố

Báo giá xây dựng nhà thô được quan tâm rất nhiều khi khách hàng có kế hoạch xây nhà phần thô . Để biết được giá xây dựng nhà phần thô thì trước tiên cần tìm hiểu cách tính tổng diện tích xây dựng theo mét vuông và nhân với đơn giá một mét vuông thì sẽ ra chi phí xây dựng phần thô của nhà mình.

Hiện nay trên trang website: namthinhphat.vn đã có ứng dụng tính chi phí xây dựng theo mét vuông được rất nhiều khách hàng sử dụng và được đánh giá cao về độ chính xác và tiện lợi để nhận được báo giá xây dựng nhà thô.

Cách tính diện tích xây dựng nhà phần thô (tính m2 sàn xây dựng)

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Phần Thô

Giá xây dựng phần thô bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Diện tích xây dựng là yếu tố chính, vì công trình lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn. Loại móng được sử dụng cũng tác động lớn đến chi phí; ví dụ, thi công móng cọc nhà phố thường tốn kém hơn so với móng băng hoặc móng đơn do yêu cầu kỹ thuật cao. Vật liệu xây dựng, như xi măng, thép hoặc gạch, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, với các thương hiệu cao cấp sẽ làm tăng giá thành. Địa điểm thi công cũng là một yếu tố quan trọng, vì khu vực đô thị đông đúc hoặc hẻm nhỏ có thể làm tăng chi phí vận chuyển và nhân công. Ngoài ra, các yêu cầu đặc biệt, như thi công nhanh hoặc sử dụng công nghệ hiện đại, cũng có thể làm tăng đơn giá thi công nhà phố. Nam Thịnh Phát luôn tư vấn chi tiết để đảm bảo chi phí phù hợp với ngân sách của bạn.

Xem thêm: Báo Giá Xây Dựng Nhà Thô Mới Nhất 2025 – Nam Thịnh Phát

Tại Sao Nên Chọn Nam Thịnh Phát?

Nam Thịnh Phát là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công nhà phố, với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình hoàn thiện. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân của chúng tôi được đào tạo bài bản, đảm bảo chất lượng từ khâu khảo sát đến thi công. Chúng tôi cam kết cung cấp giá xây dựng phần thô minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Dịch vụ trọn gói của chúng tôi bao gồm mọi công đoạn, từ thiết kế, thi công đến giám sát, đảm bảo tính đồng bộ và chính xác. Với sự tận tâm và chuyên nghiệp, chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trung tâm, mang đến giải pháp phù hợp nhất cho từng dự án. Nam Thịnh Phát không chỉ xây dựng phần thô mà còn tạo nên nền tảng vững chắc cho ngôi nhà phố của bạn.

Nam Thịnh Phát cam kết khi xây dựng nhà thô

• Không bán thầu, Nam Thịnh Phát trực tiếp thi công.
• Dùng vật liệu có thương hiệu, chất lượng theo trên thoả thuận hợp đồng, Không dùng vật liệu kém chất lượng.
• Tiến độ thi công đúng hạn trên hợp đồng .
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao.
• Chế độ bảo hành bảo dưỡng nhanh chóng, tận tâm.
• Bảo hành công trình 01 năm.
• Đảm bảo an toàn lao động

Giá xây dựng phần thô là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà phố của bạn. Với dịch vụ trọn gói từ Nam Thịnh Phát, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện, từ biện pháp thi công nhà phố, quy trình thi công nhà phố, đơn giá thi công nhà phố, đến thi công móng cọc nhà phố. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NAM THỊNH PHÁT rất mong nhận được sự hợp tác từ Quý khách hàng và cam kết sẽ nỗ lực hết mình để mang lại kết quả tốt nhất cho công trình. Nếu Quý khách có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin về giá sửa nhà trọn gói, xin vui lòng liên hệ với Nam Thịnh Phát qua:

– Hotline: 090 177 2799

– Website: namthinhphat.vn

– Email: namthinhphat96@gmail.com

– Fanpage: Nam Thịnh Phát

– Địa chỉ: Số 17, Đường Số 01, KP5, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM